Aménagement de la ZAC « Les Portes de l’Ackerland »

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Phase chantier

Aménagement de la ZAC « Les Portes de l’Ackerland »

Maitre d’ouvrage : S.E.R.S.
Architecte : MW Architectes
Paysagiste : Linder Paysage
Budget : 2 500 000 €
Missions : Dossier de réalisation de ZAC, DUP, DLE
Superficie : 5,4 ha
Date démarrage projet : Janvier 2011
Date réception : Phase chantier

Un projet d’urbanisme générateur de continuités écologiques

Description

Ittenheim est un village de près de 2120 habitants situé à 12 km Ouest de Strasbourg qui dépend de la communauté de communes du Kochersberg et de l’Ackerland.

Traversé par la RN4 reliant Strasbourg à Saverne et supportant un trafic de près de 25000 véhicules/jour, le village d’Ittenheim s’est principalement développé au Nord de la RN4 tout en conservant une identité agricole traditionnelle forte.

Le tissu de la commune se caractérise par un centre ancien dense, essentiellement constitué de corps de fermes pour la plupart réhabilités en opération de logements et/ou autres petits commerces qui définissent alors un cœur plus actif.

Des développements par poches de lotissement ont déterminé le dessin du tissu bâtit de ces 50 dernières années.
La commune s’est plus récemment développée dans sa partie nord via la création d’un nouvel axe d’équipements (scolaire, sportif et culturel).
Au Sud de la RN4 s’est également développée l’activité économique (zone artisanale, zone d’activité) de la commune.

La situation de la ZAC reste stratégique et constituera la nouvelle façade Est du village, en contact avec le grand paysage, perceptible depuis la RN4.

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